Opis nieruchomości
Wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej z ogrodem w zacisznej części Śródmieścia Opola
Są nieruchomości, które zachwycają od pierwszego spojrzenia, ale są też takie, które przede wszystkim dają poczucie domu, spokoju i komfortu. Ten wyjątkowy dom w Śródmieściu Opola zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Położona w spokojnym, zacisznym miejscu, a jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem od pełnej miejskiej infrastruktury, stanowi niezwykle udane połączenie wygody życia w centrum z prywatnością i atmosferą kameralnego domu.
Nieruchomość o powierzchni około 110,60 m² jest bardzo zadbana, starannie wykończona i gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych remontów.
Przemyślany układ domu, 5 pokoi , 2 łazienki
Na parterze znajduje się przestronna, funkcjonalna strefa dzienna z:
- eleganckim salonem,
- kuchnią i częścią jadalnianą,
- łazienką,
- bezpośrednim wyjściem do ogrodu (z kuchni)
To właśnie ogród jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Jest niewielki, ale niezwykle zadbany i przytulny, daje poczucie prywatności i stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadanie, odpoczynek po pracy czy spotkania w kameralnym gronie.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz łazienka, natomiast na poddaszu urządzono dodatkowy, duży i bardzo funkcjonalny pokój wraz z garderobą.
Układ domu pozwala wygodnie funkcjonować zarówno rodzinie, jak i osobom, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na gabinet, pokój gościnny czy miejsce do pracy.
Dom sukcesywnie modernizowany i bardzo zadbany.
Nieruchomość była sukcesywnie remontowana i modernizowana w latach 2010–2022, dzięki czemu jej standard jest bardzo dobry, a wszystkie prace były wykonywane z dbałością o funkcjonalność i estetykę.
W domu znajdują się m.in. nowe, gustowne meble i starannie dobrane elementy wykończenia. Całość jest spójna, czysta i bardzo zadbana — można wprowadzić się i od razu cieszyć się komfortem własnego domu.
Budynek został ocieplony wełną mineralną, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną i również ocieplony wełną mineralną. Zastosowano ogrzewanie elektryczne; w nieruchomości nie ma instalacji gazowej.
Dwa miejsca postojowe i możliwość wybudowania dodatkowego garażu.
Dużym udogodnieniem są dwa miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przed domem, co pozwala wygodnie zaparkować dwa samochody.
Od strony ogrodu znajduje się dodatkowa przestrzeń oraz możliwość wykonania garażu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.
Śródmieście, ale w wyjątkowo spokojnym miejscu.
To właśnie lokalizacja jest jednym z największych walorów tej nieruchomości.
Dom znajduje się w Śródmieściu Opola, jednak usytuowanie w zacisznym miejscu sprawia, że można tutaj naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie wszystko, czego potrzeba do codziennego życia, znajduje się dosłownie w zasięgu ręki:
- Rynek i centrum miasta,
- sklepy i punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola,
- targ,
- kino,
- restauracje, bary i kawiarnie,
- hotele, liczne galerie
- siłownie i miejsca rekreacji,
- kościół,
- pełna infrastruktura miejska.
Wiele z tych miejsc można osiągnąć spacerem, bez konieczności korzystania z samochodu.
Dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania
Ta nieruchomość będzie idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale nie chcą rezygnować z ciszy, własnego ogrodu i atmosfery domu.
To propozycja dla wymagających klientów, którzy doceniają dobrą lokalizację, prywatność, zadbaną nieruchomość, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość zamieszkania bez konieczności rozpoczynania kolejnego remontu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• około 110 m² powierzchni
• szeregówka w Śródmieściu Opola
• spokojne, zaciszne położenie
• zadbany prywatny ogród
• salon z wyjściem do ogrodu
• kuchnia z częścią jadalnianą
• 4 pokoje + przestronny pokój (garderoba)
Media: ciepła woda (dwa podgrzewacze na parterze i pierwszym piętrze), kanalizacje, energia, światłowód
Nieruchomość posiada ściany wygłuszone, czujki dymu.
Serdecznie polecamy nieruchomość, to oferta wyróżniająca się na rynku nieruchomości.
Cena: 1 350 000 zł
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
