Łubniany, Luboszyce Dom na sprzedaż
6 190,48 zł/m2
cena:
1 950 000 zł
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!
Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym – Luboszyce, 10 km od Opola
Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom wolnostojący położony w prestiżowej i spokojnej części miejscowości Luboszyce, zaledwie około 10 kilometrów od Opola. Nieruchomość usytuowana jest na imponującym terenie obejmującym dwie działki o łącznej powierzchni blisko 29 arów, co zapewnia poczucie przestrzeni, prywatności oraz szerokie możliwości dalszego zagospodarowania.
To oferta dla osób poszukujących harmonii pomiędzy komfortowym stylem życia, nowoczesnymi rozwiązaniami energetycznymi oraz potencjałem inwestycyjnym.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny, niezwykle przestronny układ pomieszczeń tworzy idealną przestrzeń zarówno dla dużej rodziny, jak i osób ceniących swobodę i komfort. Wnętrze oferuje sześć ustawnych pokoi, reprezentacyjny salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła, jasną jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Dużym atutem są liczne wyjścia na tarasy — zarówno z salonu, jadalni, jak i kuchni — dzięki czemu dom naturalnie łączy przestrzeń wewnętrzną z ogrodem i strefą wypoczynkową.
Całość dopełniają praktyczne pomieszczenia gospodarcze, takie jak spiżarnia, kotłownia oraz magazyn, a także wygodny garaż dwustanowiskowy zapewniający komfort codziennego użytkowania i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Na szczególną uwagę zasługuje nowoczesna instalacja fotowoltaiczna (24,6 KW), zlokalizowana na jednej z działek i w pełni dopasowana do potrzeb energetycznych budynku. Dzięki temu nieruchomość jest niezwykle ekonomiczna i praktycznie samowystarczalna pod względem ogrzewania oraz zużycia energii elektrycznej. To nowoczesne i przyszłościowe rozwiązanie znacząco obniża koszty utrzymania domu.
Dodatkowa działka stanowi ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. Może zostać przeznaczona pod prywatny ogród, strefę relaksu, plac zabaw, przestrzeń rekreacyjną, a także kolejną zabudowę lub inwestycję. Tak duży teren daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową swobodę i wiele możliwości rozwoju nieruchomości.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
wolnostojący dom o funkcjonalnym, przestronnym układzie,
29-arowa działka obejmująca dwie odrębne parcele,
nowoczesna instalacja fotowoltaiczna zapewniająca bardzo niskie koszty utrzymania,
energetyczna samowystarczalność domu,
sześć pokoi oraz reprezentacyjny salon z kominkiem,
okna potrójne
wierzba dachowa- modrzew
liczne wyjścia na tarasy i doskonałe doświetlenie wnętrz,
garaż dwustanowiskowy,
spiżarnia, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze,
dodatkowa działka w cenie nieruchomości,
spokojna, zielona i kameralna okolica,
szeroki, komfortowy dojazd wyłożony kostką brukową,
pełna infrastruktura: kanalizacja, woda, prąd, internet,
bliskość sklepów, przedszkola oraz szybki dojazd do Opola.
To nieruchomość łącząca elegancję, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania technologiczne z wyjątkowym potencjałem przyszłościowym. Idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących przestrzeń i prywatność, a także inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w doskonałej lokalizacji.
Cena wynosi: 1950 000zł.
PREZENTUJEMY PAŃSTWU WYJĄTKOWĄ REZYDENCJĘ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM. NIERUCHOMOŚĆ MOŻE BYĆ PRZEZNACZONA DLA KILKU RODZIN JAK RÓWNIEŻ IDEALNA NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ. Na sprzedaż przestronna wolnostojąca rezydencja o powierzchni całkowitej 345m2, ...
